Өнімдері
Компания 22 700 шаршы метр өндірістік және қойма үй жайларын, сондай-ақ 4 500 шаршы метр кеңсе орындарын жалға беру қызметін ұсынады. Барлық нысандар 470-тен 2 600 шаршы метрге дейінгі жеке секцияларға бөлінеді және қажет болған жағдайда біріктірілуі мүмкін. Әрбір секция инженерлік коммуникациялармен, өмірді қамтамасыз ету және өрт қауіпсіздігі жүйелерімен жабдықталады.
Құрылыс
Шағын өнеркәсіптік аймақтың (ШӨА) құрылысы «Астана– Технополис» АЭА аумағында, жалпы 4,5 гектар жер учаскесінде жүргізілуде. Жобаны іске асыру АЭА аясында айқындалған басым қызмет түрлерін дамытуға арналған заманауииндустриялық алаң құруға мүмкіндік береді.
Компания
ШӨАалаңдарының жалдаушысы– «Астана Шағын Өнеркәсіптік Аймағы» ЖШС.2025 жылдыңқазанайындағыжағдай бойыншакомпания жобалау кезеңін аяқтап, белсенді құрылыс кезеңіне өтті. Қазіргі уақытта құрылыс алаңындатемірбетон іргетас жұмыстары жүргізілуде.
1-кезеңнің іске қосылуы 2026жылдың 2-тоқсанына жоспарланған.
Нарықтық шолу
Қазақстанда сапалы өндірістік және қойма үй-жайларының айқын тапшылығы байқалуда. Жалпы ұсыныс көлемі 1,13 млн шаршы метрді құрайды, бос орындар деңгейі– 0%. 2023–2024 жылдары нысандардыңжүктемесі дерлік 100%деңгейіне жетті.
Астанада жағдай одан да күрделі: жаңа алаңдар шектеулі көлемде іске қосылып, бос орындар тез арада жалға алушылармен толтырылады, ал жаңа кешендер көбінесе Built-to-Suit форматында нақты тапсырыс берушілерге арналып салынады. Сонымен қатар, сұраныс өсіп келе жатқандықтан, тапшылық күшейіп, жобаны іске асыруға қолайлы жағдай қалыптасуда.
«Астана Шағын Өнеркәсіптік Аймағы» ЖШС болашақ жалға алушылармен үй-жайларды алдын ала брондау бойынша келісімдер жасауға дайын және өндірістің ерекшеліктеріне байланысты жекелей талаптарды ескеруге әзір.
ШӨА резиденттері үшінтартымдылық:
- Кәсіпорынтабысына салынатын салық–0%
- Мүліксалығы–0%
- Жерсалығы–0%
- Импортқақосылған құнсалығы–0%
- Кедендікбаждар–0%
Жалға алушының артықшылықтары: Бос жеручаскелерінің және инженерлік инфрақұрылым қуаттарының тапшылығыжағдайында капиталдыкөп қажет ететін жеке цех салудың қажеттілігі болмайды. АЭА қатысушысыретінде салықтық жеңілдіктер мен преференцияларға қол жеткізу мүмкіндігі бар.
Project advantages:
- Ыңғайлы орналасуы. Жоба «Астана– Технополис» АЭА аумағында орналасқан және дамыған инженерлік әрі көлік инфрақұрылымымен, сондай-ақ астананың өндірістік және логистикалық орталықтарына жақын орналасуымен ерекшеленеді. 4,5 гектарлық жер учаскесі өндірістік, қоймалық және кеңселік үй-жайлары бар заманауи индустриялық кешенді орналастыруға мүмкіндік береді.
- Мемлекеттік қолдау. ШӨА аумағында өндірісті іске асыру салық және кедендік жеңілдіктерді ұсынады: КТС, ҚҚС, мүлік салығы, жер салығы және жабдық импортындағы баждардан босатылады. Бұл жалдаушылардың шығындарын айтарлықтай азайтып, жобаныңинвестициялықтартымдылығын арттырады.
- Инициатордың тәжірибесі. «Астана Шағын Өнеркәсіптік Аймағы» ЖШС — АЭА-ның ресми қатысушысы, жер учаскесіне және бекітілген ТЭН-ге ие, сондай-ақ мемлекеттік органдармен және даму институттарымен өзара әрекет ету тәжірибесі бар.Comprehensive Support.
- Кешенді сүйемелдеу. «Астана ШӨА» ЖШС болашақ резиденттерге АЭА қатысушысы мәртебесін алу процесінде толық қолдау көрсетуге дайын.
Коммерциялық ұсыныс
«Астана Шағын Өнеркәсіптік Аймағы» ЖШС болашақрезиденттерге арналған ШӨА секцияларыналдынала брондаумүмкіндігін іске қосады. Бұл мүмкіндік жалдау бойыншадепозит енгізу арқылы Off take келісімшарттарын жасау жолымен қайтарымсызброндауды көздейді. Жалдау мөлшерлемесі мен брондалатыналаңкөлемі жалға алушыменөзаракеліссөздер нәтижесінде айқындалады.
